农业--农村土地承包怎么拟合同呢？又有哪些国家补助呢？

第1农经网 最近几年来，多地实行农村土地承包经营权，政府将国家土地土地承包给农民种植，更提供补贴。土地承包流程有哪些？承包合同条款怎样拟？可以享受哪些福利呢？土地承包应当依照以下程序进行：1：本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;2：承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;3：依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;4：公然组织实行承包方案;5：签订承包合同。承包合同1般包括以下条款：1：发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;2：承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;3：承包期限和起止日期;4：承包土地的用途;5：发包方和承包方的权利和义务;6：背约责任。土地承包责任权自合同签订时取得，签订合同后须向县级以上地方人民政府申请颁发土地承包责任权证或林权证等证书什么情况下可以对棚改进行强拆，并登记造册，确认土地承包责任权。颁发此证只收工本费不收其他费用。土地承包国家补助标准：土地承包费，不同地域标准不1样，国家补助标准也1样，不同地域标准都不1样。但是，随着制度安排不断演进，在实践中确切有1些新的问题和矛盾产生，特别是围绕着农村土地承包经营权的制度安排，实践中有问题需要解决，特别是现代农业的发展、农村基本经营制度的完善，都需要对农村土地制度，特别是承包经营权作出更进1步的制度安排。所以在这时候候展开土地承包经营权的确权登记颁证工作，首先是解决现实中出现的问题。中国土地承包经营权到现在已过了2轮承包，实际上在1轮承包的时候，相干的农村税费制度还没有像现在这样全部建立，也就是农村土地承包的面积和当时所要缴纳的税费是直接相干的。农民承包多少地、交多少税，是毛估，土地到底承包了多少亩，1家1户，帐上的面积和实际的面积不1定非常准确。其2，当时的丈量条件，包括技术利用还不是特别广泛。土地承包以后，能不能按合同定期收回?承包户具有占有权、收益权、分配权，有没有相应的处置权?流转户有没有耕作权、收益权，还能不能再流转?所以解决帐实不符、数字不清，解决相干的权能、承包户的权能，特别是解决农户作为土地承包经营权的权能，包括下1步解决流转户的权能，都需要对这1块地有实实在在的权能，这个权能是要通过确权登记拿到1个权属证书来解决这个问题。如何实现4化同步发展，明显要弄范围化、专业化、集约化，土地经营权要不断流转，怎样样让流转的双方都有1个明晰的权能界定?流出去以后放心，流转以后在预期范围内，3年的流转期、5年的流转期总得踏实。从权能的设计来讲，它的意义也是凸显的，所以怎样在稳定农村基本经营制度的条件之下，进1步依照3权分置的理论规范所有权、承包权、经营权面对拆迁办的暴力强拆怎么办，具有很重大的意义。怎样样在分工分业的情况下有效推动土地经营权的流转，构成发展农业适度范围经营的基础，也需要有这样确权登记和颁证的工作。深化农村产权制度改革，特别是在广大的中西部地区，粮食主产区，农村土地承包经营权确权登记颁证工作意义重大。比如4川，人多地少，劳动力活动，历来的比例在全国是相应比较高的。（第1农经整理）