房产证抵押贷款的相关常识-【资讯】

发布时间：2021-07-14 18:26:29 阅读：次来源：戒指厂家

近日，家住深圳的市民高先生想要申请办理房产证抵押贷款，但是关于它的一些常识，如申请所需的资料、条件、流程等不是很清楚。这里想要了解一下。

针对高先生的这个困扰，借贷网的小编来为其说明。按照规定，申请办理房产证抵押贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；5.房产的产权证；6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。所需条件：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。房屋抵押贷款的程序如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同；2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证；3.将他项权证交给银行，银行放款。贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。贷款的期限：最长还款期限一般20年。

借贷网提醒广大的深圳市民，申请办理房产证抵押贷款，我们还需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。温馨提醒：想要了解更多贷款相关问题咨询的市民，欢迎登http://sh.jiedai.cn/，里面有更多惊喜等着您。