近五成网友认为购房零首付是陷阱-【新闻】

近五成网友认为购房“零首付”是陷阱

调查背景：

房地产市场进入深度调整期，房企的销售压力进一步加剧。在此背景下，房企的促销活动一浪高过一浪。中国证券报记者5月19日获悉，位于北京（楼盘）亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域最低价后，再次大力度推出让利措施，也是北京首个“零首付”楼盘。业内人士认为，不少房企上半年销售目标低于预期，在中期业绩考核来临之际，促销去化成首要任务。

购房零首付，你认为是陷阱还是馅饼？？“零首付”蔓延至一线城市是否代表楼市已到拐点？市场调研公司QQSurvey（www.qqsurvey.com）运用旗下第一调查网（www.1diaocha.com )于2014年5月专门做了关于《购房零首付，陷阱还是馅饼？》的调查问卷，回收有效样本共1157个。

调查内容：

l 购房零首付，你认为是陷阱还是馅饼？

l 北京首现零首付，是否说明中国楼市已到拐点？

样本说明：

本次调查采用在线方法，在样本库获得有效样本1157份

房企的促销活动一浪高过一浪。近日，位于北京亦庄某楼盘推出“全盘无首付”促销政策，这是北京首个“零首付”楼盘。其实，零首付概念的促销活动并非新鲜手段，在楼市低迷的时候部分房企使用其来提高销售量。据不完全统计,全国已有20多个城市出现“零首付”促销楼盘,多家知名房企推出首付分期等方式,为购房者提供更多便利购房的金融手段。第一调查网数据显示：45.76%的网友认为购房“零首付”是陷阱，此举将加重之后的还款负担；30.71%的网友对此观望，他们觉得购房“零首付”到底是陷阱还是馅饼暂时不好说；仅有22.53%的网友认为购房“零首付”是馅饼，为刚需们降低了购房门槛。而法律专家则认为“零首付”购房不仅违反了国家的金融政策,还违反中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》。“零首付”还会给银行、开发商和购房者带来履约风险。

连北京这样的一线城市都出现“零首付”楼盘，是否意味着中国楼市已到拐点？37.46%的网友认为“零首付”的出现只是个别现象，北京整体房价仍在上涨，中国楼市的拐点仍任重而道远；32.70%的网友则认为“零首付”不是今年才有的，并不能代表楼市的走向，至于中国楼市是否已到拐点网友们认为不好说；还有29.84%的网友则认为中国楼市已到拐点，“零首付”就是楼市低迷的产物，房企通过“零首付”来加快周转，提高去化率。连北京这样的一线城市有出现“零首付”楼盘，说明当前中国楼市已出现拐点。

购房零首付，你认为是陷阱还是馅饼？(单选)

排列顺序：陷阱（45.76%）、馅饼（22.53%）、不好说（30.71%）

北京首现零首付，是否说明中国楼市已到拐点？(单选)

排列顺序：是（29.84%）、否（37.46%）、不好说（32.70%）

原调查地址：http://survey.1diaocha.com/Survey/_SurveyQuestions_finace_45427440199658.html

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